店舗開発で、まずすべきこと

初めにやるべきことは、物件募集概要を作って、数多くの店舗仲介の不動産屋さんにバラまきましょう。
親しくしている不動産屋さんや物件オーナーは、それほど多くはないと思います。
まずは、数多くの不動産屋さんに会社や店舗を知っていただき、店舗物件を探していること、出店意欲を伝えましょう。

以下のような、物件募集概要を用意し、店舗仲介専門に行っている不動産屋さんにメール等で伝えます。
不動産屋さんも商売なので、積極的に紹介してくれると思います。
初めは同じ物件をたくさんの不動産屋さんから紹介されますが、すぐに理想の物件があって契約に至るなど、ほぼ稀です。
大切なのは、スポットの付き合いだけでなく、継続した物件紹介をいただける関係性になりましょう。
理想の物件が出たら、ばらまく前に紹介いただけるまでの関係性になると良いでしょう。
紹介される物件がかなりポイントがずれていても冷たくあしらわず、それでも感謝の気持ちを持って接すれば、いずれいい物件の紹介へつながる可能性はあります。

飲食店であればこんな感じになりますが、美容院であれば排水できる量や焼き肉屋であればダクトを設置できるかなど業種によってことなるかと思いますので、あくまでも参考にしてください。